森ヒルズリート投資法人

スポンサーが森ビルのオフィスビルを中心とした総合型リート。東京都心5区およびその周辺地区に所在するプレミウアム物件に重点投資。特に、港区（東京）内の投資比率が高い。オフィスビルの投資比率50％以上、その他に住居・商業施設などのプレミアム物件をコアとした都市型ポートフォリオを構築。再開発事業ノウハウを有する森ビルグループの総合力の最大活用が強み。

• オフィスビルに重点を置きつつ、住宅及び商業施設等への投資を行う。用途別の構成について、次の組入比率（取得価格ベース）を目処として資産運用を行う。
  　オフィスビル：50％以上、住宅及び商業施設等：50％以下。
  
• 東京圏を主な投資対象エリアとする。東京都心5区及びその周辺地区に重点的に投資を行い、その中でも港区に積極的に投資を行っていく。
  　地方主要都市部の不動産関連資産については、ポートフォリオ合計額の20％以下を目処に投資を行う。