日本プロロジスリート投資法人

スポンサーが外資系のプロロジス・グループの物流施設特化型のリート。Ａクラスの物流施設へ重点投資。投資エリアは国際的な貿易・物流の重要拠点（グローバル・マーケット）70％以上、国内物流の重要拠点（リージョナル・マーケット）30％以下とし、地域分散を図る。物件タイプは、マルチテナント型80％程度、ビルド・トゥ・スーツ型20％程度とし収益性と安定性の向上を目指す。プロロジス・グループによる全面的なスポンサー・サポートが強み。

• 物流施設を主な投資対象とし、中でも特にクオリティの高いAクラス物流施設への投資を重点的に行うことにより安定的な収益を確保し、また保有する特定資産の規模及び価値を成長させることで、投資主価値の最大化を目指します。
  
• Aクラス物流施設とは、テナントとなる物流事業会社及び施設利用者が事業を行う上で必要とする、事業効率性及びそれを実現する一定の規模、良好な立地条件、最新鋭の設備、利便性、安全性を兼ね備えた物流施設です。
  
• スポンサーであるプロロジスグループは、日本におけるAクラス物流施設の開発及び運営のリーディング企業、パイオニアであり、本投資法人はプロロジスグループとの間で締結されているスポンサーサポート契約を活用します。プロロジスグループの強みであるAクラス物流施設の開発力を活かし、将来の本投資法人の物件取得機会を確保するため、プロロジスグループからパイプラインサポートを受けるとともに、世界的なカスタマーネットワーク、運営ノウハウその他の経営資源等を最大限に活用し、成長してまいります。